La compraventa de viviendas sigue en auge

Texto extraido del diario El Mundo

La recuperación del mercado de la vivienda suma y sigue a golpe de transacciones. La compraventa de casas creció el pasado mes de abril un 9,4%, hasta 27.241 operaciones, con respecto al mismo mes de 2014, según los datos del Instituto Nacional de Estadísticas (INE). Con este incremento, la compra de casas encadena ocho meses ininterrumpidamente al alza, certificando mes a mes su reactivación.

Este nuevo avance interanual supera en más de siete puntos el experimentado en marzo, cuando la compraventa de viviendas creció un 2,1%. Un importante repunte que se ha debido, principalmente, al aumento en un 45,5% de las operaciones sobre viviendas usadas, hasta sumar 21.014 transacciones -la compraventa de pisos nuevos, con 6.227 operaciones, se redujo un 40,4%-.

En los cuatro primeros meses del ejercicio 2015, la compraventa de viviendas acumula un repunte del 9,1%, con un descenso del 36,7% en las operaciones sobre pisos nuevos y un aumento del 44,8% en las realizadas con viviendas de segunda mano. Y atendiendo sólo a los datos mensuales (abril sobre marzo), la compraventa de viviendas retrocedió un 0,1%, su menor descenso en este mes en los últimos cinco años.

La mayor parte de las viviendas transmitidas por compraventa durante el cuarto mes del año, en concreto el 88,4%, fueron viviendas libres. La compraventa de este tipo de viviendas aumentó un 8,7% en tasa interanual, hasta 24.090 operaciones, en tanto que las operaciones sobre viviendas protegidas sumaron 3.151, con un repunte del 15,2% respecto a abril de 2014.

En abril, el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en Comunidad Valenciana (95) y Canarias, con 92. En términos absolutos, Andalucía continuó a la cabeza de compraventas de viviendas en el cuarto mes del año, con 5.651 operaciones, seguida de Cataluña (4.219), Madrid (4.026) y Comunidad Valenciana (3.730).

Sumando las fincas rústicas y las urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana), las fincas transmitidas en abril pasado alcanzaron las 133.153, cifra un 9,3% superior a la de 2014.

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